2017年10月30日 星期一

按揭一分鐘(6) 最佳擔保人

申請按揭,借款人收入不足的話,銀行會要求增加擔保人。其實,點為之理想的擔保人呢?一個不太理想的擔保人,又會如何影響按揭申請?

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建築期付款買家提早完成交易的考慮

 過去幾年,樓花新盤交易中,選用建築期付款的買家佔絕大多數,個別項目中的佔比高達九成。此些買家會面對價格波動,影響交樓時按揭估值的風險。趁樓市氣氛好轉,曾選用建築期付款購入樓花的買家,或可考慮提早完交易,一方面避開估價不足的風險,另一方面也可獲得發展商一定比例的回贈。 在港府撤辣...