2019年7月22日 星期一

【按揭一分鐘】 新盤按揭風險:未必包批

近年很多新盤都有發展商安排的一按或二按,一般買家可能以為此類按揭批核寬鬆,不知道一樣可能有被拒批的風險,為何如此?去片睇睇!


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建築期付款買家提早完成交易的考慮

 過去幾年,樓花新盤交易中,選用建築期付款的買家佔絕大多數,個別項目中的佔比高達九成。此些買家會面對價格波動,影響交樓時按揭估值的風險。趁樓市氣氛好轉,曾選用建築期付款購入樓花的買家,或可考慮提早完交易,一方面避開估價不足的風險,另一方面也可獲得發展商一定比例的回贈。 在港府撤辣...