2019年3月4日 星期一

【按揭一分鐘】二手居屋的按揭限制

私樓樓價高,部份合資格買家會轉買二手未補價的居屋,取其價格較相宜,而且不需按保便可獲9成按揭。但此類單位的按揭,其實有一定限制,入市前宜小心考慮。


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建築期付款買家提早完成交易的考慮

 過去幾年,樓花新盤交易中,選用建築期付款的買家佔絕大多數,個別項目中的佔比高達九成。此些買家會面對價格波動,影響交樓時按揭估值的風險。趁樓市氣氛好轉,曾選用建築期付款購入樓花的買家,或可考慮提早完交易,一方面避開估價不足的風險,另一方面也可獲得發展商一定比例的回贈。 在港府撤辣...