2020年6月29日 星期一

【按揭一分鐘】兩種「甩名」下篇 移除擔保人

上星期我們提及有人會以賣樓予直系親屬方式「甩名」--移除業主身份再入市,以避繳高稅率印花稅。而坊間另一種「甩名」,是以轉按方式,移除按揭原有的擔保人身份,方便親友自己入市時申請按揭。究竟點解要咁麻煩?去片睇睇。



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建築期付款買家提早完成交易的考慮

 過去幾年,樓花新盤交易中,選用建築期付款的買家佔絕大多數,個別項目中的佔比高達九成。此些買家會面對價格波動,影響交樓時按揭估值的風險。趁樓市氣氛好轉,曾選用建築期付款購入樓花的買家,或可考慮提早完交易,一方面避開估價不足的風險,另一方面也可獲得發展商一定比例的回贈。 在港府撤辣...