380%負債全球之冠？香港債務其實沒那麼可怕
早前網上有一熱門話題，指香港在主要經濟體中，負債佔GDP比率高達380%，為全球主要經濟體中負債比率中最高。不少人已先後撰文，說明香港整體負債部分的企業、政府負債成因、風險被過度解讀，其實在家庭債務部分，也有類似的問題。 香港債務佔GDP 380%的資料，來自加拿大製作圖表的...
-
2019年10月港府放寬按揭保險，當時最樂觀的分析認為措施可能標誌樓價止跌，後市甚至可望逐步回升。樓價會不會在多數人看淡的情況下重回升軌，有待觀察，但放寬按保兩個月下來，刺激效果似乎甚為短暫。展望明年，樓市和按市又會受什麼因素影響？ 放寬按保，理論上會令大批有能力供樓而欠缺... -
去年人口普查，今年統計處公布了多項統計結果。與樓市及按揭市場有關的數字值得留意。一如以往，同樣的數字，不同人可引申出完全不同的結論。 首先是按居所租住權劃分的家庭數目，請見「表一」。 資料來源：統計處, 宏亞研究部 (...
-
按揭貸款的利率一般較其他貸款為低，其中一個主要原因，是按揭為有抵押貸款，而且按揭成數受金管局指引限制。萬一借款人斷供，提供按揭的銀行可收回單位拍賣，一般可抵消欠款。按揭壞帳的風險較低，故貸款利息亦較低。不過，究竟銀行是要收回單位，一般有何程序？ 一般來說，當借款人出現...
沒有留言:
張貼留言