2019年3月4日 星期一

【按揭一分鐘】二手居屋的按揭限制

私樓樓價高,部份合資格買家會轉買二手未補價的居屋,取其價格較相宜,而且不需按保便可獲9成按揭。但此類單位的按揭,其實有一定限制,入市前宜小心考慮。


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新盤高息一按逃生門

  過去數年樓價調整,令一些理論上的風險變成現實。例如由發展商提供,普遍設有「優惠期」的新盤一按。過去數年曾以此類按揭入市的買家,在跌市之下,普遍會面對優惠期後利率上升、但樓價下跌,難以轉按的問題。如果借款人不想長期捱高息的話,又有甚麼應變招數呢? 「發展商一按」一般由發...