2017年11月27日 星期一

按揭一分鐘---H按壓力測試的計算


近年新批按揭中,選用拆息為準按揭(H按)的比例持續高企,但在計算壓力測試時,H按的計算有一個必須留意的地方。 -----------------------------------------------------------------------------------------------------
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內地樓按重大鬆綁 購買力大幅提升

 中國內地實行近年來最大的住房貸款改革,包括將還款年期由30年延至40年、新批房貸的供款負擔比率上限由55%放寬至60%。措施對香港樓市及按揭市場不會有直接影響。但港人如購買內地物業時,將可按新規定借取房貸。 在內地放寬房貸還款期之前,內地銀行在按揭批核、還款計算上與香港銀行接...