宏亞高成數按揭介紹

金管局對於銀行承造按揭有多種指引，包括一般住宅物業的按揭成數上限是樓價7成。如果要申造樓價7成以上按揭，一般人會想到半公營的按揭證券公司的按揭保險；但在市場上，其實亦有其他私人公司，提供類似的按揭產品。其中之一，便是按計劃公司的母公司，宏亞集團。

按計劃執行董事王永偉表示，宏亞集團過去曾為負資產業主提供樓價140%的按揭計劃，方便負資產業主轉按減少利息支出。其後亦曾提供物業估值95%、99.9%及90%等不同成數的高成數按揭產品。

「現時按計劃獨家代理的宏亞高成數按揭，形式類似按揭保險，而不是第二按揭。

按揭成數上限為樓價9成，年期最長可達30年，亦會收取與按揭保險費類近的參與費。現階段宏亞提供的高成數按揭，會跟隨金管局的按揭指引，例如只接受600萬元以下物業申請。而對於取用宏亞高成數按揭的借款人來說，在按揭契及土地註冊上，都只會以一宗按揭的方式處理及登記。」

「我們相信，宏亞高成數按揭產品可為需要七成以上按揭的借款人，提供多一個借款的途徑及批核機會。」

王永偉又指，除了一般的高成數按揭申請，現時準買家亦可透過按計劃，向宏亞取得高成數按揭預先批核，免卻簽訂買賣合約後，又未能成功申請按揭保險的憂慮。

如欲了解宏亞高成數按揭的詳情，可致電獨家代理按計劃熱線 2161 1369查詢。