2020年3月27日 星期五

【按揭一分鐘】"減息1.5厘",對樓價有幾大刺激?

美國聯儲局在3月份突擊減息1.5厘;參考2008年經驗,不少人會期待,就算樓價不應聲反彈;起碼會有較強抗跌力。但首先要留意,今次港元利率跌幅遠較2008年為低,對樓價的影響將較為有限。 │


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消失的按揭宗數與樓市

  今年住宅樓市成交價量齊升,初步可以斷定自2021年起的樓市調整期完成。不過,理應與成交量齊上齊落的住宅按揭取用宗數,卻未受惠於成交量回升。 對多數人來說,買樓都需要按揭融資,原因之一是本地樓價不便宜,不是太多人可以不需按揭而以現金買樓。原因之二是以按揭買樓自住,樓按利息可扣...