2019年1月13日 星期日

【按揭一分鐘】 放寬按揭成數的影響│ 按計劃-按揭專家

財政司司長表示,在合適的時間會放寬現行的按揭限制;雖然後來特首又表示對此會極度審慎,按揭成數的限制一時三刻應該都不會改變。不過,不妨評估一下,一旦放寬限制,對樓市又會有什麼影響?


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消失的按揭宗數與樓市

  今年住宅樓市成交價量齊升,初步可以斷定自2021年起的樓市調整期完成。不過,理應與成交量齊上齊落的住宅按揭取用宗數,卻未受惠於成交量回升。 對多數人來說,買樓都需要按揭融資,原因之一是本地樓價不便宜,不是太多人可以不需按揭而以現金買樓。原因之二是以按揭買樓自住,樓按利息可扣...